1..具有完全民事行为能力的中国国籍自然人;2、具有合法身份,能提供身份证、户口簿、护照、军官证、(外地人还需提供暂住证)3、具有合法、稳定的经济收入,信用良好无犯罪记录,具有按期偿还贷款本息能力、具有非农业户口,外地人还需有本市人担保人5、购买的房屋还应符合已下条件:*已取得《房屋所有权证》的私产房,用途为住宅**房屋产权明晰,无抵押无限制转移*6、贷款期限、成数符合以下标准:*贷款期限+房龄