找到客户之后，签订买卖合同，留取定金。之后客户做购房资质审查和银行贷款资质预审批（面签）和房管局网签（网签必须是购房资质审查通过后十个工作日内才可以）。如果房屋有贷款，在客户面签审核通过后，可以用客户的钱来还清贷款，注销抵押。在客户面签审核通过且抵押注销完毕，可以共同去房管局过户，过户的时候J所有的首付付清。过户7天左右会出新的房产证，出了新房产证之后去办理抵押，在等出他项权证之后等房款。

先去中介公司报盘，配合看房子，有意向买家磋商谈判，签订房屋买卖合同收定金，网签，面签（买家贷款的需要），过户（过户前有抵押的先解押），过户同时收到首付款。过完户收尾款。基本是这样，每个房子和购房人资质不一样，会略有差别

先到玛雅房屋报盘，登记房屋信息，配合看房子，我们开始匹配优质客户，形成意向买家及时磋商谈判，签订房屋买卖合同收定金，网签，面签（买家贷款的需要），过户（过户前如有抵押需要先解押），过户同时收到首付款。过完户收尾款。基本是这样，每个房子和购房人资质不一样，会略有不同。

网上找房子→诉说需求→我对您的诉求进行整理→匹配房源→实地看房→交意向金→磋商→交定金→走手续（贷款网签过户等）→拿房产证→等银行放款→交房验收。然后你就可以高高兴兴的收拾收拾了，纯手打给个面子点个赞啥的

看房，查验产权，签署合同，审查，贷款申请，立契手续，缴纳税费，房屋过户，银行放款，房屋、物业交接。

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