。 我认为有两种风险。1、装修风险，装修过程中会有是否符合物业要求，主要是不该砸的承重墙给破坏了，如果给第三方造成损失怎么算。还有就是水电线路中的问题，可能会给第三方造成损失。交易没有完成，您就是产权人，您是第一责任人。2、在您和买家交易没有结束，买家有转卖的想法，这设计到新买家，本来交易就比较复杂，有多了一环，这增加了交易的风险。如果您的买家支付您的房款需要买家通过转手您的房子给新买家来筹集的话，万一新买家的资金有问题，直接就影响了您的交易，到时就影响您交易和拿房款。建议别选择这类型的客户。