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车位买卖流程有几步？ 怎么选择购买的车位？
浏览：35次
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提问时间： 06-29 10:30
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1个答案
紧抱
06-29 10:31
车位分为地上车位和地下车位，地上车位只有出租权，地下车位有任意买卖权，因为地下车位有产权证。车位买卖流程有房产买卖流程相似，都需要签订合同，办理产权证。车位二次买卖不像是第一次买车位是排号选择，二次买卖车位可以选择出售位置较好的车位。车位买卖流程有几步？1．第一步是对出售的车位价格进行协商以及验证车位的产权证。2．第二步是签订车位购买协议，并缴纳定金。其中协议内容需要是公平公证，定金要有正规的收据。3．第三步是到房产交易中心办理车位产权过户手续，并将尾款一次性付清。4．第四步就是领取新的车位产权证。怎么选择购买的车位？1．车位被第一次购买是排号选择，选定位置以后就不可以在调换。选择的时候柱子之间的车位宽度较宽，且出入也方便。退一步就是挨着柱子的车位也可以。两个位置的好车位已经被选择完，就要选择车子进出方便且距离较近的车位。升降车位选择下层或是上层中间有柱子的车位都可以。2．车位被二次出售的时候，购买这可以选择优越的车位，如果暂时没有相应的车位，可以先租着地上的车位使用，等有好的车位在买。车位买卖流程比较简单，但是选择车位可要慎重，不要选择失误，导致麻烦频出，还难以出手。
相关问答
在购买地下停车位的时候，最重要的是要了解购买的地下停车位是否有产权，在签订购买地下停车位合同的时候，应该和相关人员确定清楚。购买地下停车位的流程也是并不复杂，在购买过程中，一定先了解购买地下停车位须知。一、地库车位购买流程1．业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》；2．业主凭《认购登记单》按约定时间至房产开发商处交款；3．根据房产公司销售部约定的时间签订《出售合同》。凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。二、地库车位购买须知1．业主在购买车位过程中，需提供以下资料及款项：购房合同原件及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人的有效身份证件。2．车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处；3．购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；4．如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。由此可见，购买地下停车位的时候，只要按照上述流程办理，就可以顺利买到地下停车位。希望以上内容对大家有所帮助。
已有1个回答 06-29 10:43
大家在选择地下停车场位置的时候，一定不要选择那种接近入口或者出口的位置，因为这个地方的流量是*的，如果一不小心，就会出现司机操作错误的情况，导致碰伤自己的爱车。所以，为了避免这种情况的发生，业主们在购买车位的时候一定要注意这方面。业主们在选择地下车位的时候，*挑选那种离电梯比较近的车位，因为这样就可以减少我们下车后走路的时间，同时也减少了回家路上出现的危险。并且地下停车场的行人一般会比较少，当我们遇到了危险之后会无法求助。
已有3个回答 11-21 08:42
现在小区内都是的地下停车位都是有一定配比的。但是，大部分业主对于地下车位销售流程并不是很清楚。今天我们就来学习一下，地下车位的销售问题。地下车位销售流程有哪些？购买地下车位需要注意什么？一、地库车位购买流程 1．业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》； 2．业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司销售部真北路4309号(近华和路)支付全额车位款； 3.根据房产公司销售部约定的时间签订《出售合同》。凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。 二、地库车位购买须知 1．业主在购买车位过程中，需提供以下资料及款项：购房合同原件及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人的有效身份证件及复印件；2．凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位。 3．根据上海市有关规定，每套房产限购一个地下车位； 4．地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主； 5．车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处； 6．购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；7．如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续；8．购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。综上所述，在购买地下停车位的时候，还是要看好合同。仔细阅读，确定好地下停车位的产权，再进行购买。
已有1个回答 06-29 10:42
很多用户手上没有足够的资金购买车位，又怕在积极攒钱的期间车位价格上涨造成损失，这种矛盾的心理在心中徘徊不去。车位时要抓紧买的，问题是怎么买？车位是不是也可以贷款或分期呢？买车位可以按揭或者分期吗？答案是可以的，个别银行推出信用卡分期购车位业务，对于买车位办按揭也只有个别银行有这种业务。针对车位按揭贷款，前提是购买的车位须有产权证。产权证、抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿及个人信誉问题，都是其调查及审核重点。独立的车位按揭，少有银行愿接手。银行之所以不做这样的按揭，一是因为车位贷款金额低;二是车位购买群体局限比较大，不易变现，银行风险大。分期买车位流程如何？1.到4s店选购自己喜欢的车辆，给4s店交首期款拿到发票，准备自己的身份证复印件和户口本复印件，根据银行要求开出自己的收入证明。 2.寻找担保人和信誉可靠的担保公司，根据担保公司的要求带上照片，还有需要交纳保险费和保险续约保证金，以及担保公司的服务费。3.带上协议书，到银行大厅办理分期贷款，办理一个按揭贷款的存折。 4.等银行审批通过后电话通知去4s店领车。5.领到车后到交通局交购置税，然后挂牌。在挂牌之前要先拿到保险公司的保险卡。 6.去银行出示行驶证以及拍照保险证据，领取放车通知单。 7.拿到通知单去4s店，出示通知单正是放车。物以稀为贵，车位的配比历来都不足，随着私家车的逐年递增，车位更是远远不够用，这也是车位价格居高不下的主要原因。
已有1个回答 06-29 10:37
您好，燕郊纳丹堡车位一般在10万到15万中间。买一手的话目前在13万左右，去汇福悦榕湾售楼处拿着身份证 房产证去购买即可。买二手价格就在双方谈了，位置 大小等各不同。燕郊
已有1个回答 06-29 10:37
