1、新房装修时,有的地方规定物业收取装修管理费,这是违规的。2、《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》中都没有装修管理费。3、物业管理费中不包含装修中的建筑垃圾,有的地方政府出台的物业装修管理规定,实际应该是装修垃圾清运费,属于物业管理之外的有偿服务。但不应该强制规定,业主可以选择自己清运垃圾。4、大多数地方物业收取装修垃圾代运费和装修保证金。