我们在购买房屋的时候，房产证的办理是很重要的，这代表了对房屋拥有产权。那么房产证办理去哪个部门？很多*次买房的朋友可能并不了解。今天小编就为大家详细介绍，再来看看房产证办理进度怎么查询，以及房产证办理后几天能拿到证，给有需要的朋友提供参考。

一、房产证办理去哪个部门

1、一般来说，房产证的办理，需要到当地的产管理局和土地管理局。具体流程为，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房购销合同、商品房销售*存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙界表、面积计算表。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2、房产证办理主要是去房管局的，我们可以从房管局的职能范围来了解，它负责房产证的办理。

（1）负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

（2）对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

（3）负责全市城镇建设安置动迁管理。

（4）负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

（5）贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

二、房产证办理进度怎么查询

办理房产证是一个漫长的过程，并不是即办即拿的，需要等待一定的时间。因此不少朋友会好奇，房产证办理进度怎么查询？我们可以通过以下几个*来进行查询。

1、网上查询

随着互联网的发展，现在已经步入了信息化时代，很多大城市都开通了线上查询房产证办理的业务，比如说北京、福州等。大家可以登录的当地房管局网站进行查询，比如说我们登陆福州不动产登记和交易中心，点击页面中网上办事大厅中福州市网上办事大厅，在右侧进度查询中输入申报号和密码等相关信息进行查询。

2、房产局查询

如果想要知道更多更详细的房产证办理进度信息，需要到当地的房管局档案馆或窗口查询。这种查询*比较麻烦,要准备的证件和材料也比较多，但是相对来说，对于房产证的信息也能了解得更加清楚一些。

三、房产证办理后几天能拿到证

1、房产证办理是比较漫长的，虽然说不是很复杂，不过办理也是需要一个时间，大概在一个月左右，但是不同地区由于政策的不同，办理的时间长短也有所差别，不过不会超过两个月，大家耐心等待即可。

2、房产证具体的办理时间，还得看买房的*，是否有带看的办理等。目前分为以下几种情况：

（1）贷款买房

条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东；下家和贷款公司或银行签署贷款协议；贷款公司或银行对下家的贷款额度、资信举行考核；考核无误后，约定一个条约签署日期。通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个房产过户的时间。房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的房产证，凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。

（2）全款买房

买卖双方约定一个条约签署日期，通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个房产过户的时间。房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的房产证，凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。

（3）全款买房，房东有贷款

上家、下家和中介公司三方见证上家还清未付清的银行贷款，然后两边约定一个条约签署日期，通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个房产过户的时间。房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的房产证，凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。

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