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厨房改造有什么注意事项,厨房改造成卧室出租违反规定吗

厨房改造有什么注意事项,厨房改造成卧室出租违反规定吗

作者:设计456 发布时间:08-12 21:55
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【导读】 长时间的油烟熏烤和水渍,使得厨房很容易滋生霉菌,木质的橱柜也很容易腐坏,周围的瓷砖也沾染了不少油污,所以房屋改造,厨房一般首当其冲。但是厨房不像卧室那样构造简单,有不少注意事项还得我们细细了解。一、厨房改造注意事项1、燃气安全天然气管道在厨

长时间的油烟熏烤和水渍,使得厨房很容易滋生霉菌,木质的橱柜也很容易腐坏,周围的瓷砖也沾染了不少油污,所以房屋改造,厨房一般首当其冲。但是厨房不像卧室那样构造简单,有不少注意事项还得我们细细了解。

厨房改造有什么注意事项,厨房改造成卧室出租违反规定吗

一、厨房改造注意事项

1、燃气安全

天然气管道在厨房内,一般不能随意改动,如果要改动必须征得物业同意,并且请燃气公司专业人员进行改动。改动厨房其他部分的时候,也要尽量小心,施工前关好燃气阀门,不要造成燃气泄漏。煤气管道也是一样。

2、水电改造

进行水电大改之前,一定记得把水阀总闸关好,这样才能确保施工时即便“误伤”原先的水电工程,也能防止事故发生。水电改造也要事先做好定位,做好水电改造施工图,这样后续购买材料就更方便,后期维修也更容易。

厨房一般也不能改造下水部分,上水是可以自己进行更换和修改的,但是下水部分需要和物业沟通咨询,得到确定的答复后才能更改,绘制好排水走向图,以便后期维护。

3、确保收纳空间充足

如果厨房改造要改造台面或者橱柜,那么重新装修也要预留足够的空间,如果楼层不高,尽量不做敞开式柜子,容易滋生细菌藏匿虫子。

图一

4、防水

如果砸过地面,防水层被破坏,不要忘记再次做好防水处理,再做闭水实验,确保防水做好后再进行下一步施工。

5、做好功能区域划分

如果是对厨房进行整体改造,那么需要提前计划好,橱柜长度宽度,像电饭煲、冰箱这样的电器的大概位置,需要预留的插座开关位置。

6、材料选择

厨房是和食品接触密切的地方,所以在选择装修材料上要尽量做到绿色环保无毒,瓷砖可以选用防滑又吸水率低的,台面尽量选择天然石材台面不易开裂。厨房油烟大,灯具尽量选择比较简单的吸顶灯,直接嵌入吊顶,这样清洁会更方便。

7、整体风格搭配

厨房改造也是一个换风格的好时机,可以把厨房的装修色调做得更明亮一些,比如白色,原木色,看起来更整洁的同时,也能增加食欲。

二、厨房改造成卧室出租违反规定吗

违反规定。

根据商品房屋租赁管理办法:

第八条出租住房的,应当以原设计的房间为Z小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的Z低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

想将厨房改造成为卧室,藏有巨大安全隐患,燃气管道不能随意改动,如果改造成为卧室,燃气泄漏,后果将不堪设想。

图二

三、厨房改造成其他功能房间可以吗

1、厨房不能改卫生间

楼上楼下的户型一样,所以楼上厨房改为卫生间是正对楼下厨房的,厨房改成卫生间,违反了住宅设计规范,其中明确规定了:“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层”。

2、关于厨房改造成卧室(或者客厅、书房)

厨房不能改造成卧室进行租赁,但是自己家居住将厨房改成成卧室是不违法的。改造需要征得物业同意,而且不能因此损坏承重墙以及其他住户的利益。对于燃气和水电这些安全隐患,也需要谨慎处理,所以厨房改卧室风险比较大,不建议这种改造方案。

厨房改造注意事项不少,改造不能忽视安全隐患,也不能随意改变功能,用作其他用途,但也别忘了结合自己的喜好,做好色彩搭配和装饰,让自己在烹饪时更有干劲。

结尾图

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