苏州是江苏省的地级市，国务院批复确定的国家历史文化名城和风景旅游城市，也是长江三角洲重要的中心城市之一，紧挨着上海，有着得天独厚的地理位置。不少年轻人选择来到苏州安居乐业，那么在苏州买房的条件有哪些？今天小编就为大家详细即使，再来看看在苏州买房需要多少钱，以及在苏州买房怎样迁户口，给有需要的朋友提供参考。

一、在苏州买房的条件

随着苏州房屋限购政策的颁布，在苏州买房的条件也有了新的变化，主要分为本地户籍的人在苏州买房，以及外地户籍的人在苏州买房。

1、本地户籍

（1）本地户籍的苏州人，在市区已有1套住房，能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

（2）在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房

2、外地户籍

外地户籍来苏工作，购买房屋必须在苏州自购房之日前两年内交社保满一年，或者在苏州地区交税满一年都有资格在苏州买房子。如果要购买第二套住房，必须提供相关纳税证明或社保缴纳证明。拥有1套及以上住房的外地户籍家庭、无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。

二、在苏州买房需要多少钱

1、纵观近几年苏州的房价，虽然得到了国家限购令等宏观调控，但是整体依旧处于上涨的趋势，据统计苏州*的房价在每平方米2.5万元左右，以100平米的房屋为例，在苏州买房至少需要250万左右。

2、苏州房子的价格，主要受地段、房龄等多方面的影响。对于一些比较偏僻的区域来说，每平米的房屋价格不到2万元，而一些热门区的平均房价更是直逼4万元，*小区每平米5-6万元也是有可能的。此外价格还受到是否为的影响。二手房相对会便宜一些，以下为大家附上苏州9月二手房各区房价表：

1、园区

参考均价：27963元/平

2、吴中区

参考均价：17070元/平

3、姑苏区

参考均价：21583元/平

4、新区

参考均价：21421元/平

5、相城区

参考均价：15304元/平

6、吴江区

参考均价：12580元/平

（以上价格来源于网络，仅供参考）

三、在苏州买房怎样迁户口

如果外地人想要将户口迁入苏州，可以通过买房将户口迁入苏州，但必须满足以下：

1、申请条件（必须同时满足）：

（1）购买市区成套商品住房75平方米以上

（2）于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证

（3）取得房屋所有权证满3年

（4）与市区单位依法签订劳动合同

（5）同时段缴纳社会保险3年以上

2、申请材料

（1）身份证

（2）户口簿

（3）合法稳定住所证明（房屋产权证、住房证明、公有住房*使用证)

（4）婚姻状况证明（已结婚提供结婚证；离婚提供离婚证、离婚判决书、民事调解书；未婚提供无婚姻登记记录证明或本人书写无婚姻登记承诺书)

（5）参保证明

（6）家庭成员关系证明

3、办理方法

前往各派出所窗口进行购房落户办理，具体步骤为：领号——窗口送件——审批——窗口领件，具体时间是周一至周五早9:00～晚17:00，需要15个工作日左右才能完成。

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