买了新房，满心期待交房的那一刻，可别光顾着高兴，收房前的验收环节至关重要。那毛坯房怎么验收呢？下面小编就为大家整理了毛坯房验收要注意的那些事项，帮你顺顺利利收房。

一、门窗验收

密封性：拿张A4纸夹在门缝或窗缝处，关上门窗，如果纸张很难抽出，说明密封性不错；反之，则可能存在漏风问题，日后不仅影响保暖，下雨天还可能进水。

开合：反复开关门窗，感受是否顺畅，有无卡顿或异响。同时检查门锁、合页等五金件是否牢固，要是轻轻一掰就松动，那可得让开发商赶紧整改，这关系到居住的安全性。

二、墙面验收

平整度：用靠尺紧贴墙面，检查墙面与靠尺之间的缝隙，误差超过4mm就可能影响后续装修，比如贴瓷砖会有空鼓，刷乳胶漆墙面不平整。

垂直度：同样借助靠尺，查看墙角是否垂直，偏差大的话，摆放家具、安装柜子都会有麻烦，视觉上也会觉得房子歪歪扭扭的。

空鼓：用空鼓锤轻敲墙面，从下往上，每隔30cm左右敲一下，听到“咚咚”声就是有空鼓，空鼓面积过大容易导致墙面开裂、脱落，必须要求修补。

三、地面验收

平整度：和墙面平整度类似，用2m靠尺在地面上横竖检查，误差不超过5mm为宜，否则铺地板或地砖时，容易出现高低不平的情况。

裂缝：仔细查看地面有无明显裂缝，特别是墙角、门窗下方等部位，小裂缝可能发展成大问题，影响房屋结构安全，有裂缝一定要查明原因，让开发商妥善处理。

四、水电线路验收

水路：打压试验必不可少，一般打压到0.8MPa，保持30分钟，压力下降不超过0.05MPa即为合格，这能确保水管无渗漏。同时，检查水龙头、花洒等出水口是否通畅，水流大小、水压是否正常。

电路：用相位检测仪逐个检测插座，查看是否通电、接线是否正确，有无漏电现象。还要注意配电箱内的开关是否能正常控制电路，标识是否清晰，方便日后维修。

五、防水验收

卫生间、厨房、阳台等有防水要求的区域，要做闭水试验。在地面和墙面30cm高处蓄水，保持24小时，然后去楼下对应位置查看天花板有无渗漏迹象，若发现渗漏，必须重新做防水。

六、烟道验收

点燃废纸，放在烟道下方，观察烟雾是否能迅速通过烟道排出，如果排烟不畅，日后做饭时，厨房油烟弥漫，苦不堪言。

好了，关于毛坯房怎么验收的相关知识就介绍到这里了，验收毛坯房时，最好带上小本子，发现问题随时记录，当场和开发商或物业沟通，明确整改时间和责任人，避免入住后出现各种麻烦。