公积金怎么贷款装修,公积金贷款装修需要具备哪些条件,公积金装修贷款的资料有哪些?本期装修小编就为各位准备装修房子的业主朋友带来简单分享,以供大家参考!那么,接下来我们就一起来了解看看吧!
公积金怎么贷款装修:
(一)公积金装修贷款怎么贷
1、需要向公积金管理中心,提交公积金装修贷款的申请,需要填写好相应的表格。
2、需要将装修贷款所需要的资料,提交给公积金管理中心进行审核。
3、审核通过之后,签订公积金装修贷款合同,同时需要办理相关的贷款手续。
4、银行放款。
注:在申请公积金装修贷款时,并非所有情况都可以直接申请,如:
①涉及到房屋大修,则还需要有关部门的批准文件。
②申请公积金装修贷款对于房屋面积以及房龄都有要求,不达标就会导致办理成本增加。
(二)公积金装修贷款的条件
1、公积金借贷人,须有本市乡镇常住户口或有用居留身份。
2、自贷款申请之日向前推,接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷)。
3、需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料。
4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。
购买商品房、经济适用房产的,自筹资金不低于总房价的20%。
购买二手房或建房、大修房产的,自筹资金不低于总房价的30%。
这儿的自筹资金能够是不低于总房价20%的房款(首付款)收据。
5、申请人具有安稳的经济收入,有归还借贷本息的方可(由所在单位出具月收入证明)。
6、赞同用所购房产或具有彻底产权的自有房产或第三人房产做典当,或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由借贷银行认可的法人、安排或第三人供给确保。
(三)公积金装修贷款的资料
1、本人身份证,结婚了的还需要提供夫妻之间的身份证明,还有结婚证。
2、提供偿还能力的证明,有工作的需要提供经济收入,到银行去打印流水账单即可。
3、提供缴纳住房公积金的证明,每座城市缴费证明的时间不一致,有的可能是半年,有的是一年以上。
4、出具与售楼部签订的购房合同或者相关的协议,以及有关部门批准的文件。
5、填写好贷款申请审批表。
6、提供首付款的凭证,一般不能低于20%;如果是用于装修房子,装修费用不能低于30%。
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