虽然很多老旧建筑远未达到使用年限,但其性能已不能满足现在人的要求,这也就导致近年来老旧建筑加固改造工程大量出现。那么,土房子如何加固翻新?针对这一问题,本期装修小编就为各位朋友带来详细的内容介绍,以供大家参考!
土房子如何加固翻新:
1、可以在墙体里面植入钢筋,用混凝土把这个缝隙补上,在表面贴上钢丝网,再抹上一些水泥,也就能够起到加厚墙体的作用。
2、可以把房梁换成钢结构的,这样做也是让其变得更加牢固的有效方法。
3、因为土房子大部分都是木头的房梁,易被虫蛀,土房子翻新时可以换上新的木材,这样就会更加牢固了,注意同时要做好木房梁的防腐措施。
土房子翻新注意事项:
1、房屋翻建要经过审批才行
不管是房子翻新还是对它进行重建,都是要经过审批的,只有获得相关部门批准后,才能开始动工建设。如果没有办理审批手续而私自进行翻建的,有可能会面临罚款或者出现被强制拆除的情况。
2、不可超过规定的建筑高度
翻建房屋时要注意其高度也是有标准的,可以根据管理法来进行规定,层高不能超过3.3米。例如建三层的房子时,总高度若是超过了9.9米时,就算违规行为,会受到处罚。
3、明确宅基地使用权
由于农村的宅基地不可以私下买卖,如果不属于这个村的集体成员,就不允许对房子进行翻新或者新建;如果想要修建人和使用权人同个人,在意见一样的情况下,要先把权属关系给明确,再申请进行翻建,避免以后带来麻烦。
4、主要木结构防潮和防虫
众所周知,土房子的梁都是用木头制作而成,想要避免虫蛀,需要先将木材清扫干净,然后刷上桐油,每三年进行一次可有效杀虫。
5、水泥硬化很有必要
对土房子的屋前屋后进行水泥硬化处理,以保证排水的通畅,这样墙体才不会因为受潮而发生强度降低的问题,只要不是处于地震区,便可以用于长期居住。
以上就是本期装修小编为大家带来的关于“土房子如何加固翻新,土房子翻新注意事项”的内容介绍了,小编相信各位朋友在看完上文之后都能够有所收获,希望能够帮助大家做好土房子加固翻新工作!如果还有没找到合适装修公司的业主,点击【找装修公司】,免费申请1-3家装修公司免费量房设计,多家对比,选择最满意的公司服务!
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